実 績
2016
神保町の集合住宅
集合住宅
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用途：集合住宅・店舗
所在：千代田区神保町
竣工：2016年9月
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上5階
敷地面積：70.82m²
建築面積：58.24m²
延床面積：242.36m²
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設計：佐久間徹設計事務所
構造：むらの構造設計室
施工：春日建設
撮影：長谷川健太
神保町駅からほど近くに建つ、1階は店舗、上に12戸の賃貸住宅で構成される5階建の集合住宅です。この手の立地にしては間口が広く、どっしりとした外観となることが想定できました。
その立地の良さから、1階には店舗を配置し、基準階となる2階、3階には効率よく住戸を4戸ずつ配置。4階、5階はメゾネットを中心とした広めの住戸で構成しています。仕上げには打ち放し天井の他、無垢の木や天然石なども採用して住まいの質を担保していますが、総合的には合理的な計画を心がけ、収益性の高い建築にすることを目指しました。
外観は1階を店舗として別の区画と見立て、上階は杉板の型枠に少し細工を施したコンクリート打ち放しの壁にきれいなグリットにのせた窓を配置しています。シンプルな構成に少しノイズを加えることで、豊かな表情を与えたいと考えました。
いろいろなことが適度にバランスされて、うまくまとまりました。収益系建築としての総合点で、高得点をいただけると思っています。
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