実 績
2015
鷹番の集合住宅
集合住宅
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用途：集合住宅・店舗
所在：目黒区鷹番
竣工：2015年8月
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上5階
敷地面積：65.39m²
建築面積：50.51m²
延床面積：196.10m²
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設計：佐久間徹設計事務所
構造：筬島建築構造設計事務所
施工：オーワークス
撮影：長谷川健太
東横線学芸大学駅からほど近くに建つ5階建ての集合住宅です。賃貸住宅9戸と店舗からなる鉄筋コンクリート造の建築です。基準となる住戸は13㎡〜14㎡程度と小さいですが、最低限必要なものをうまくまとめつつ、楽しさを盛り込むように考えられています。例えば、全ての部屋に障子戸を用意しました。その他、最上階には少しゆとりのあるメゾネットの住戸、道に面した一階には店舗用のスペースが設けられています。
事業としては合理的に収益を上げる必要がありますが、住まい手にとって魅力的でなくては、長期的に価値のある資産とはなりません。この建築では、コンパクトながら質の高い空間を提供することで、それらの両立を目指しています。限られたスペースでの可能性を見せることができたと思っています。
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