リノベーションの計画の場合、既存建物の状況を利用するのが大前提。 写真は既存の木造小屋組を見せてインテリアに活かした事例。 新旧を織り交ぜたデザインを提案しています。

通りから目立つ条件のよい立地ですと、ついつい気負ってデザインしがちなもの。 そういう時こそ、シンプルに。素材やディテールに工夫を凝らして、空気感を醸し出したいものです。写真は杉型枠を使ったコンクリート打ち放しの外壁。形は極めてシンプルですが、存在感が表現できます。

デザインとメンテナンスのバランスをとりながら設計しています。 例えば、汎用性の高いタイルを使ってデザインをまとめると、万が一の交換の際に廃盤などの心配がありません。 将来の修繕や見えない手間を極力減らす工夫です。

木の表情は柔らかく温かみがあります。賃貸住宅であっても、木の温かみがある部屋の人気があります。 耐火性能が許せば積極的に表現していましょう。燃えしろ設計など様々な方法で木を表現することができるようになってきています。

単身用の住戸なら、日中長い時間を過ごす訳ではないので日当たりは重要ではない。むしろ家具や衣類の日焼けの心配も少なくなって、住まいやすいと考えられます。

ビルだって、街に自然を提供することができます。 スペースを有効に使った、壁面緑化の例です。

単身用の集合住宅であれば、水まわりだって隠す必要はありません。 空間を明るく広々感じさせるために、ガラスを利用して開放感を持たせるのも手。 当然、水のかかる部分は防水に気をつけて、 目隠しをスクリーンやカーテンで対応する準備もしておきましょう。

東京都安全条例によって、避難のための窓先空地を設けることが多くあります。 せっかくの空地であれば、エントランスホールへのアプローチを兼ねてしまう方法もあります。 限られた敷地を有効に活用する技の１つです。

一般的には、前面道路の幅員が大きくなると、背の高い建物が建ちます。 大きな容積率があり、道路斜線や天空率にも余裕があるためです。 場合によっては地区計画により緩和が受けられます。 ただ、計画として合理的かどうかはよく間がる必要があります。 6階建以上になると、 ・避難上有効なバルコニーが必要になる（傾向にある）。 ・RC造の場合、壁構造はNGとなりラーメン構造を選択しなければならない。 実際の計画となると、6階、7階建くらいであれば、5階建の方が効率良くなることがほとんど。 それなので高層にするなら8、9、10階建くらいを目指しましょう！ 5階建か10階建か、計画の際にまず思い描くのがこういう理由でした。

天然の木って、やっぱりそれだけで「良い感じ」がします。 木造であればその構造を素直にみせてしまえばよい。 少し応用して、見せる丸い柱を並べてみます。「良い感じ」が楽しさになりそうです。

自転車を室内に持ち込めるようなプランなら、自転車ラックを用意してみます。 小さなスペースでも、好きな方にとっては非常に役に立つ収納になります。 玄関の側に設けられるとマル。

どんなお店でも良いわけではありません。 上階の用途やターゲットに相応しいお店が誘致できるように。 美観だけでなく、営業時間、騒音、匂い、など検討して想定することが必要となります。